EXCLUSUVITE / Bien rare avec cour et dépendances / 63117 Chauriat

Nous vous proposons de venir découvrir en exclusivité ce bien rare situé aux numéros 2 et 4 chemin du verger haut commune de Chauriat 63117 ( sections cadastrales B 1645 et B 1646 ).
Il s'agit de 2 maisons d'habitations indépendantes mais communicantes par le biais d'une jolie cour. Pour une superficie habitable finale après travaux de plus de 200 m2, 3 chambres voir 4 chambres par logement, c'est une propriété surprenante et idéalement située dans ce charmant village de Chauriat.
Exposition plein Sud - Grand garage - Préau - Jolie cave - Cour - Beau puit - Remise
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
La propriété est actuellement en parfait état d'entretien ( chauffage central au gaz de ville ).
Les consommations d'énergie pour l'année 2024 : 1984 euros de gaz et 578 euros d'électricité
C'est une acquisition idéale pour une ( très ) grande famille ou pour une acquisition partagée.
Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail.
A très bientôt ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 577260 )